Ausschreibung eines Pachtvertrags für den geplanten Gastronomiebetrieb
Die Gemeinde Kirchschlag bei Linz beabsichtigt die Erneuerung und Erweiterung des Sport- und Freizeitzentrums.
Die Gemeinde Kirchschlag liegt im touristischen Gebiet des oberen Mühlviertels und zählt (Stand 1. Jänner 2021) 2.187 Einwohner:innen. In den nächsten Jahren ist auf Grund der bereits bewilligten und noch geplanten Wohnbauprojekte mit einer Erhöhung der Bevölkerungszahl zu rechnen.
Auch als Tourismusgemeinde kommt Kirchschlag eine wesentliche Rolle für den Zentralraum zu. Das Schigebiet Kirchschlag, das Bogensportzentrum, der Hochseilgarten, der Radtechnik-Parcours und vieles mehr locken ganzjährig Gäste nach Kirchschlag. Dementsprechend ist eine gut funktionierende Gastronomie ein wichtiger Bestandteil für das Ortsleben. Die pensionsbedingt geschlossene „Sport Alm“ - die Gaststätte an der bestehenden Sportanlage, welche gleichermaßen von Sportlerinnen und Sportlern, wie von Touristinnen und Touristen besucht wurde - soll eine Wiederbelebung erfahren.
1. Das geplante Projekt:
a. Lage:
Die Sport- und Freizeitanlage befindet sich im südöstlichen Bereich des Ortsgebietes in sonniger Lage und ist sowohl öffentlich als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
2. Zur geplanten Gastronomie:
a. Zielsetzung:
Es soll wieder ein Gastronomiebetrieb entstehen, der sowohl für die gesamte Kirchschlager Bevölkerung, allen Sportlerinnen und Sportlern als auch für die zahlreichen touristischen Besucher als Speiselokal und als gemütlicher Treffpunkt zur Verfügung steht. Dementsprechend wird von einem zumindest fünftägigen Betrieb der Lokalität ausgegangen.
b. Die geplanten Flächen:
- Moderner Neubau
- Gute qualitative Ausführung
- Voll möblierte Ausstattung
- Großzügige Außenflächen
- Mitgestaltungsmöglichkeit bei der Detailplanung
- Sicherer Verpächter
- Hohe Synergien mit der Gesamtanlage
Neben den Gastronomieflächen befindet sich der Besprechungsraum des Sportvereins sowie ein Jugendraum im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind die sportrelevanten Räumlichkeiten sowie ein öffentliches WC untergebracht.
3. Die Vorzüge des Gastronomiestandortes:
- Lage über der Nebelgrenze
- Eingebettet in die örtlich und überregional stark frequentierte Sportanlage
- Fußballplatz, Tennisplatz, Kinderspielplatz, Fun-Court, Beachvolleyball Platz, Radtechnik Parcours, Stockhalle, Skaterpark mit Eislaufmöglichkeit
- Über 100 Parkplätze
- Hohes touristisches Aufkommen
- Gute Erreichbarkeit und Nähe zur Stadt Linz
- Kontinuierlich wachsende Gemeindebevölkerung
4. Der voraussichtliche Zeitplan:
März 2025: Vergabe der Pachtfläche
August 2025: Baubeginn
November 2026: Baufertigstellung und Beginn der Pacht
5. Ihre Bewerbung:
Wir ersuchen Sie Ihr Interesse bzw. Ihre Bewerbung bis 14.02.2025 am Gemeindeamt Kirchschlag mit folgenden Angaben abzugeben:
- Angaben zu Ihrem beruflichen Werdegang (Lebenslauf)
- Angaben zu Ihrem geplanten Gastronomiekonzept
- Angabe, des von Ihnen angebotenen Pachtzins (Mindestpachtzins: Netto EUR 2.890,- / Monat exkl. Betriebs- und Nebenkosten)
Gemeinde Kirchschlag bei Linz
Kirchschlag 44
4202 Kirchschlag
z.H. Herrn Amtsleiter Manfred Pichler
pichler.manfred@kirchschlag.ooe.gv.at
Die Vergabe der Pachtfläche erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung des Gemeinderats und der zuständigen Aufsichtsbehörde!
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